Tout ce que vous devez savoir sur votre vieux puisard

Catégorie: Installation septique
24 Jan 2023

Un puisard Ă©galement, aussi appelĂ© puits absorbant, est un trou dans le sol entourĂ© de ciment, de pierre, de bĂ©ton, de brique ou de tout autre matĂ©riau et sert Ă  recueillir les eaux usĂ©es de la maison. Le matĂ©riau utilisĂ© pour la paroi de la fosse est parfois perforĂ© pour permettre aux eaux usĂ©es de s’infiltrer par les cĂŽtĂ©s. Autrement dit, les puisards fournissent un stockage temporaire des eaux usĂ©es avant qu’elles ne percolent dans le sol. À l’origine, les puisards n’étaient pas reliĂ©s Ă  une fosse septique. Les eaux usĂ©es n’étaient pas prĂ©alablement traitĂ©es avant d’y ĂȘtre rejetĂ©es. Les eaux usĂ©es Ă©taient directement envoyĂ©es dans le puisard. Les puisards n’étaient donc pas aussi efficaces que les fosses septiques d’aujourd’hui. Ils ne disposaient pas de mĂ©canisme de sĂ©paration des solides et des liquides. Les puisards polluaient beaucoup plus facilement les eaux souterraines. Ils se remplissaient Ă©galement beaucoup plus rapidement et nĂ©cessitaient une vidange frĂ©quente. Tous ces facteurs expliquent pourquoi les puisards ne sont plus construits sur de nouvelles propriĂ©tĂ©s. Cependant, si vous achetez une maison qui a Ă©tĂ© construite il y a longtemps, il se peut que vous y trouviez un puisard.

Comment fonctionne un puisard ?

Comme nous l’avons vu, les parois sont fabriquĂ©es Ă  partir de plusieurs matĂ©riaux, mais ils ont tous en commun de ne pas ĂȘtre complĂštement Ă©tanches pour permettre l’infiltration de l’eau. Les eaux usĂ©es s’infiltreront par le fond du puisard et peut-ĂȘtre aussi par les cĂŽtĂ©s. La plupart des puisards sont aussi munis d’une fosse septique. Celle-ci sert Ă  retenir les solides pour Ă©viter qu’ils s’accumulent dans le puisard. C’est donc la fosse septique qui doit ĂȘtre vidangĂ©e pĂ©riodiquement et non le puisard.

Comment savoir si vous avez un puisard sur votre propriété ?

Les puisards ont Ă©tĂ© installĂ©s dans des maisons construites avant 1970. Donc, si votre maison est plus rĂ©cente que cela, il est trĂšs peu probable que vous disposiez d’un puisard. C’est parce que la rĂ©glementation gouvernementale a interdit l’installation de puisards sur de nouvelles propriĂ©tĂ©s Ă  partir des annĂ©es 1970. Si vous n’ĂȘtes pas sĂ»r de l’ñge de votre maison et que vous ne savez pas non plus si vous avez un puisard ou un champ d’épuration, vous pouvez vĂ©rifier sur votre certificat de localisation.

Pourquoi les puisards ont-ils été interdits pour les nouvelles propriétés ?

Les vieux puisards qui n’étaient pas connectĂ©s Ă  une fosse septique reprĂ©sentaient un risque considĂ©rable pour l’environnement et se colmataient trĂšs rapidement. En effet, ils ne traitaient pas les eaux usĂ©es, mais les Ă©liminaient simplement dans le sol. Les eaux usĂ©es Ă©taient concentrĂ©es Ă  un seul endroit. Les eaux usĂ©es qui s’infiltraient dans le sol risquaient beaucoup plus de contaminer le puits artĂ©sien, la nappe phrĂ©atique et d’autres eaux de surface. Cela entraĂźnait diverses ramifications sur la santĂ© publique ainsi que d’autres impacts environnementaux indĂ©sirables. Les puisards qui Ă©taient connectĂ©s Ă  une fosse septique permettaient au moins de traiter les eaux usĂ©es avant d’ĂȘtre rejetĂ©es dans le puisard. Cependant, la zone d’absorption Ă©tait trĂšs limitĂ©e et une boue noire (biomat) s’y accumulait aussi trĂšs rapidement. Le champ d’épuration rĂ©glait ce problĂšme en augmentait la superficie de la zone d’absorption. L’effluent peut ĂȘtre ainsi traitĂ© beaucoup plus facilement lorsqu’il s’infiltre dans le sol rĂ©cepteur et avant qu’il n’atteigne les eaux souterraines.

 

Comment savoir si votre puisard ne fonctionne plus correctement ?

Contrairement Ă  ce qu’on pourrait croire, un puisard n’a pas besoin d’ĂȘtre complĂštement bloquĂ© pour que vous sachiez qu’il ne fonctionne plus correctement. MĂȘme si c’est l’un des signes les plus Ă©vidents, il est possible que la fosse continue de recueillir les eaux usĂ©es mĂȘme s’il ne fonctionne plus correctement. Voici quelques caractĂ©ristiques Ă  surveiller lors de l’inspection de votre puisard.

  • Le signe le plus Ă©vident d’un puisard dĂ©fectueux est celui du dĂ©bordement des eaux usĂ©es (sur le terrain ou Ă  l’intĂ©rieur de la maison) lorsque le puisard est plein et ne parvient plus Ă  les retenir.
  • Il y a lorsque le puisard a contaminĂ© un ruisseau, une zone humide ou un puits d’eau potable.
  • Il a lorsque le niveau liquide dans la fosse septique est plus Ă©levĂ© que le tuyau d’évacuation connectĂ© au puisard.
  • Il y a lorsque le fond du puisard descend plus bas que la nappe phrĂ©atique, ce qui entraĂźne un contact direct de l’effluent du puisard avec les eaux souterraines (c’est trĂšs dangereux et Ă  Ă©viter Ă  tout prix).

Un puisard dĂ©faillant polluera l’environnement et peut entraĂźner la prolifĂ©ration d’agents pathogĂšnes entraĂźnant diverses maladies. Tout signe de dĂ©faillance du systĂšme doit donc ĂȘtre pris trĂšs au sĂ©rieux et des mesures correctives doivent ĂȘtre prises rapidement. Nous vous recommandons d’effectuer un traitement-choc qui est une mĂ©thode d’introduction de milliards de bactĂ©ries dans le puisard en ajoutant des additifs biologiques. Les bactĂ©ries aideront Ă  digĂ©rer les dĂ©chets organiques et cela aidera la fosse Ă  fonctionner Ă  nouveau de maniĂšre optimale.

Dois-je remplacer mon puisard par un champ d’épuration ?

Tant que votre vieux puisard ne pollue pas, le gouvernement vous permet de le conserver parce qu’il s’agit d’un droit acquis. Cependant, il vous incombera de vous assurer que le puisard ne cause en aucun cas une pollution des eaux souterraines. Cela dit, il peut ĂȘtre obligatoire de remplacer votre puisard par une nouvelle installation septique dans les conditions suivantes:

  • Si votre fosse se trouve Ă  200 pieds (ou moins) d’un puits d’eau public, d’une Ă©tendue d’eau ou de tout type d’alimentation en eau potable
  • Si votre puisard dessert des installations non rĂ©sidentielles ou si votre maison devient une habitation multifamiliale.
  • Si votre puisard dĂ©borde et qu’il contamine l’environnement

Combien coûte le remplacement du puisard ?

Replacing a cesspool with a new septic system will cost between $10,000 CAD and

$30,000 CAD. However, not all sumps can be replaced with a conventional septic system. On small properties and those near wells and other water bodies, it may be necessary to install an advanced treatment system instead. In addition, you may need to use a tertiary treatment system with a UV lamp to reduce fecal coliform levels. Advanced systems add a layer of treatment to the system. They cost more than conventional systems. An engineer will advise you on the type of septic system that is best for your property.

Conclusion

Si votre maison a Ă©tĂ© construite avant les annĂ©es 1970, il y a de fortes chances que vous ayez un puisard sur la propriĂ©tĂ©. Tant que le puisard est Ă  une bonne distance d’une source d’eau potable (au moins 200 pieds) et qu’il ne pollue pas l’environnement, vous n’avez aucune raison de vous inquiĂ©ter. Évidemment, il faut encore faire preuve de prĂ©caution en surveillant votre systĂšme et en l’entretenant correctement afin d’éviter toute forme de dĂ©faillance. Il est toutefois judicieux de prĂ©voir de remplacer votre puisard par une nouvelle installation septique, car elle traitera mieux les eaux usĂ©es. Le remplacement du puisard par une nouvelle installation septique peut sembler coĂ»teux, mais considĂ©rant l’ñge des puisards, cela sera malheureusement inĂ©vitable dans les annĂ©es Ă  venir


À propos de l'auteur

JEAN-SÉBASTIEN GAGNÉ

Président de Bio-Sol

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